【2021年02月更新】ビルドアートの坪単価はいくら？特徴やメリット・デメリットも詳しく解説！

こちらのページではビルドアートの坪単価に関する情報を掲載しています。

ビルドアート概要

ビルドアートは神奈川県を中心に活動している工務店です。ビルドのアートという名前の通り、「家を建てることで住む人を感動させたい」というコンセプトを掲げています。年間400棟以上の注文住宅施工実績があるので、神奈川県・東京都でデザイン性の高い家を建てたい方は一度相談してみると良いでしょう。

ビルドアートの坪単価

家を建てることを考えているときに「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。

坪単価とは、建築費用にかかる金額に家を建てる坪数で割って出した金額のことを言います。

家を建てる時にかかる費用の目安を説明する時にハウスメーカーのH Pやパンフレットなどでよく使用されます。しかし坪単価のみを参考にして家を建てる予算に考えるはベストな方法とは言えません。

同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。

キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、総額では広い家の方が料金は高くなりますが、狭い家の方が坪単価は高くなります。

建築にかかる総額を坪数で割るので狭い家の方が坪単価も高くなるのも必然といえます。つまり、坪単価は家を建てる広さや設置する設備によって変わってきます。

また、起こりやすいトラブルとしてご自身がこだわりたい部分や気に入ったメーカーの設備の設置をお願いする場合においても、その費用も建築料金に追加されるので坪単価も上がってきます。

ハウスメーカーで出している坪単価はあくまで家を建てる目安として参考にする程度で考えると良いでしょう。

ビルドアートの坪単価

それではビルドアードの坪単価はどのくらいの価格なのでしょうか。

ビルドアートで家を建てた場合の坪単価は40万円〜50万円のものが多いようです。

日本における新築の一軒家にかかる坪単価の平均は64万円となっています。

ビルドアートでは平均より安い価格で一軒家を建築できることがわかります。

それではなぜビルドアートでは安い価格で一軒家を手に入れることができるのでしょうか。ビルドアートは他のハウスメーカーや工務店より家に必要な高品質な材料を大量に仕入れるルートを持っていることです。

ビルドアートは注文住宅を含めて1年間で400棟の住宅を施工しています。

たくさんの仕事を受注しているので大量に材料を仕入れることが可能で大量に仕入れることで安く高品質な材料を手に入れることができるわけです。

また、他のハウスメーカーのように広告宣伝費にお金をかけていないというのも低価格で一軒家を建てることができる理由のひとつです。

必要な部分は工夫することでかかる経費を少なくし、広告、宣伝などの経費を削減することで満足する家を低価格で提供することが可能になるわけですね。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険！？

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年～30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

商品毎の坪単価

ビルドアートでは「DREAM HOUSE PROJECT」というお客さまの夢と希望を全力で叶える家づくりを目指しています。施工事例を見てみるとコレクションのショースペースやガレージなど趣味や嗜好に合わせた素敵な事例がたくさんあります。

ここではビルドアートで建てることのできる商品のラインナップを紹介します。ビルドアートではどのような家を建てることができるのでしょうか。

Smartest Storageの坪単価

Smartest Storageはビルドアートで建てることのできる標準仕様の家です。

家を建てる際に収納のスペースをおろそかに考えてしまっていざ暮らしてみると失敗したというケースは少なくありません。しかし、収納ばかりに目を向けてしまうと家自体の住み心地を犠牲にしてしまう可能性があります。

Smartest Storageでは「家事動線」「生活動線」に沿った「最適な収納」を実現し、快適な暮らしを手に入れることができます。

また、標準仕様から家自体の性能も高いものを作るのがビルドアートの特徴のひとつです。高気密・高断熱で地震に強く最新のエコ住宅を手に入れることができるので性能面でも妥協しないのもSmart Storageの特徴です。

GARAGE HOUSEの坪単価

ビルドアートではガレージハウスが商品のラインナップとして展開されています。

単に収納として考えるガレージハウスとは違うのがビルドアートのガレージハウスの特徴です。単純に車を入れるガレージとして使用するのではなく、ひとつの部屋としてビルトインガレージを作ることができます。

趣味のスペースとしてコレクションを並べることや、車やバイクなどの趣味のスペースとして利用することもできます。

収納のスペースをうまく利用して美しく見せるのがビルドアートの作る家の素敵な点のひとつで、ガレージを趣味の部屋として利用することでガレージそのものをアウトドアリビングとして利用することができます。

BRAIN SLEEP HOUSEの坪単価

BRAIN SLEEP HOUSEは株式会社ブレインスリープと連携し、睡眠学に精通している西野精治が監修した眠りのために設計された“最高睡眠の家”です。

快適な眠りのために設計された家には画期的なアイデアが多く施されています。

寝室にトイレを併設や足元のライトの設置、夫婦で生活のリズムが違う場合はベッドを2つ配置し、その間にカーテンや棚などの仕切りを儲けることで家族全員が快適な睡眠を得ることができます。

また、デッドスペースに1畳の書斎兼寝室を設置することにより、同じ家にいながらパーソナルスペースを設けることにより、仕事などで夜遅くまで起きる必要があるときも快適に過ごすことができます。

ビルドアートの特徴

収納スペースを魅せることでできる美しい家

ビルドアートの特徴を挙げるとするならば何と言っても収納に対する意識の高さだと言えます。

収納と聞いて考えるのはものを片付けることの能力が高いと考えますがビルドアートの収納の考え方は他とは大きく違います。家事、洋服、趣味、ディスプレイなど収納するものを考えてもさまざまなものにカテゴライズすることができます。

毎日使う洗剤や掃除道具は手に取りやすい場所にないと意味がありませんし、アウトドアの道具やプラモデルなどのコレクションは片付けているだけだとその良さを生かすことはできません。

ビルドアートではそれぞれのものを用途に応じてキャビネットなど目に映るスペースに配置することで展示する収納をすることもできますし、ガレージに配置することで趣味の道具を収納しながらインテリアとして生かすこともできます。

それぞれどこに何を置きたいのかの段階で打ち合わせる時にしっかり話し合うことで必要なものをどこに置くかまでのビジョンを話し合うことができるので、収納と趣味を両立することが可能なのはビルドアートの大きな特徴のひとつと言えます。

コストパフォーマンスが高い

ビルドアートは注文住宅でありながら40〜50万円という低価格で注文住宅を建設することができます。

通常注文住宅を作ろうと考える場合はある程度予算がかさむことは覚悟しておかなければなりませんが他のハウスメーカーに頼むより低価格で注文住宅を建てることができるのはビルドアートの大きな特徴のひとつと言えます。

趣味や嗜好に合わせた家づくりができる

自身が持っている趣味を家に反映させたいと考えている方は多いと思います。ビルドアートではその思いを形にするためにさまざま選択肢を持っています。

収納スペースに力を入れているということはそれだけ趣味に使えるスペースを多く使えるということです。

キャンプが趣味であればガレージにキャンプ道具を置いて秘密基地のような使い方をすることもできますし、こだわっているコレクションがあればコレクションを展示するスペースを作ることなど、ひとりひとりに合わせた収納を提案してくれます。

多くの建築の実績がありお客様に真摯に向き合い続けているからこそ低価格で理想にあった家づくりをすることができます。

ビルドアートの家の性能

ビルドアートの家の性能についてはどうでしょうか。

ウレタンの吹き付けについて

ビルドアートでは断熱材としてウレタンの吹き付けによる断熱を行なっています。ウレタンの吹き付けによるメリットは隙間なく吹き付けることができるので、隙間なく断熱を行えることがあげられます。

通常の断熱材だと、形が決まっているため、隙間ができてしまい、そこから家の中の熱を逃しやすいという特徴があります。

また、ウレタンフォームは防音効果も優れており、外の騒音や家の中の音を外に逃しにくい特徴があるので家の中で快適な生活を送ることができます。

24時間熱交換気システムによる快適な生活

家の中で生活をしていると生活用品から発せられるダニやカビ、一酸化炭素や二酸化炭素により、室内の空気は汚れいってしまいます。

ビルドアートのように高気密・高断熱の家だと部屋の空気は暖かく・涼しく保たれますが、それゆえに部屋の空気が汚い状態のまま気づかず生活をしていまうというデメリットがあります。

快適な生活をするためには適宜な換気をしなければいけません。

ビルドアートでは熱交換器システムにより24時間換気をするシステムが設置されています。

これにより自動で家の中の空気を綺麗な状態で保ち続けることができます。

地震に強い頑丈な家について

ビルドアートで建てる家は地震に対する強さを得るための工夫がされています。

家を支える家財には住友ゴム工業株式会社の制振ダンパー「MAMORY」を設置しています。住友ゴム工業は耐震に対する歴史と実績を持っている制震ダンパーは歴史的建造物にも使用されています。

制震ダンパーを設置することで地震による衝撃を吸収して形状を変えるため、地震の揺れを抑えることができます。

また、家を建てる工法には「ピン工法」を採用しており、木材同士を接合する際は金具で接合するので、接合部分が少なく、より強固に木材と木材が繋がります。

接合部分が少ないため、地震に対する耐震性も強く、出来上がりが美しいのもピン工法で家を作るメリットのひとつです。

ビルドアートを選ぶメリット

趣味を活かせる家を作れる

ビルドアートではお客様ひとりひとりに合わせた収納を活かした家を作ることができます。

趣味を持っている方が家づくりを考える場合、趣味の道具を収納するスペースを考えるのはとても重要な課題と言えます。

自分が夢中になっている趣味をただ片付けて収納するのではなく、見せる形が格好良くディスプレイすることやスペースを決めてまとめて大きいものを収納したいなどの相談にも乗ってくれるのはビルドアートに家づくりを任せる大きなメリットと言えます。

サポートが充実している

ビルドアートでは家を作った後も心地よく住み続けるためのサポートが充実しています。

建築をしてからも長期保証をすることでもしものときの不安を解消してくれます。

保証は最長で60年間のプランもあるので家を建てた後もずっと安心して住み続けることができるのはビルドアートの大きなメリットであると言えます。

また、新築だけではなく、リフォームも多数の実績を持っているため、家を新しくリノベーションしたいと考えた時もビルドアートに任せることができるのは安心ですね。

ビルドアートを選ぶデメリット

スペースが無駄になってしまう不安がある

ビルドアートで作る家づくりを考える人は持っているモノに対するこだわりを反映させたいと考える人が多いです。

モノを多く持っていない、収納に対するスペースよりも家族で過ごせるスペースを少しでも多く取りたいと考えている場合は他のハウスメーカーに相談することも視野に入れてもいいかもしれません。

家具や性能にこだわるなら費用が高くなってしまう心配がある

ビルドアートでは独自のルートで住宅設備であるキッチンやトイレ、お風呂を仕入れているので価格を安くできていると公言しています。

もしもキッチンやトイレ、お風呂に自身がこだわるメーカーや性能を追加しようと考えるなら価格が上がってしまう恐れがあるので、しっかり打ち合わせをして料金の相談をする必要があります。

ビルドアートの会社情報

ビルドアートの対応エリア

関東地方（東京都、神奈川県）

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ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括見積りサイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

一括見積りサービスをおこなっているサイトは以下のものがあります。

	タウンライフ タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
	LIFULL HOME’S（ライフルホームズ） ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。
	持ち家計画 持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。
	SUUMO（スーモ） SUUMO（スーモ）はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。
	ハウジングバザール ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ） ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画 持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

SUUMO（スーモ） SUUMO（スーモ）はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザール ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。