【2021年01月更新】無添加住宅コーヨーテックの坪単価はいくら?特徴やメリット・デメリットも詳しく解説!

こちらのページではコーヨーテックの坪単価に関する情報を掲載しています。

コーヨーテック概要

コーヨーテックは無添加住宅をウリにしている注文住宅会社です。無添加住宅とは化学物質を使わずに自然素材を利用して建てた家のことです。無添加素材は「漆喰」「フローリング」「炭化コルク」「天然石・タイル」などに使用されており、シックハウス症候群の原因となる化学ノリなどは使用していないので、家族の安全を守ることができます。兵庫に拠点を置いているので、兵庫で自然素材の家を建てたい方はぜひ問い合わせてみると良いでしょう。

コーヨーテックの坪単価

コーヨーテックでは、安心・安全な「無添加住宅」を「食べられる家」というキャッチフレーズで提供しています。漆喰や天然無垢材、天然石、米のりの接着剤や天然塗料の柿渋など、住まいづくりを天然素材に極限までこだわって提案しています。

コーヨーテックには、営業のみを行なっている社員はいなく、専門的なスキルを持っているコーディネーターやプランナーなどのみとなっています。朝起きてから夜寝るまでのライフスタイルを聞いて、プロの提案を家族ごとの理想に織り込んだプランを立体模型にしてわかりやすいように提案しています。100社にもなる協力業者とも定例会を毎月行なっており、家づくりに携わる全ての人が一丸となって、顧客の理想を実現するためにサポートしています。

ヨーヨーテックの坪単価としては、不動産ポータルサイトで紹介されています。「無添加住宅」が叶える、タイル、アイアンの室内窓の家は、竣工が2013年、木造軸組工法、延床面積が87.56㎡(26.4坪)、本体価格が1,500万円~1,999万円で、坪単価が56.7万円~75.5万円です。

光と風、庭ともつながる、おしゃれなコンサバトリーのある家は、竣工が2016年、木造軸組工法、延床面積が112.61㎡(34.0坪)、本体価格が2,000万円~2,499万円で、坪単価が58.8万円~73.4万円です。

木の個性を活かして、表情豊かな空間ごとに使いわける「無添加住宅」は、竣工が2016年、木造軸組工法、延床面積が134.14㎡(40.5坪)で、坪単価が61.7万円~74.0万円です。

なお、コーヨーテックの坪単価は家の仕様や延床面積などによっても違ってきます。そのため、コーヨーテックの坪単価を知りたいときは、必ず見積書を入手するようにしましょう。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険!?

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年~30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

商品毎の坪単価

コーヨーテックのブランド毎の坪単価と特徴を紹介します。

企画住宅無添加イーズ『E’s+』の坪単価の坪単価

企画住宅無添加イーズ『E’s+』は、『帰りたい家』がコンセプトです。

シンプルな間取りが繰り出す開放感、心地よさを作り出すのは無添加素材と光と風です。『帰りたい家』を創るために、無添加、技術力、提案力、人間力を追求します。コーヨーテックが提案するのは、これらが全て重なったプランです。

NATURAL(ナチュラル)の坪単価の坪単価

NATURAL(ナチュラル)は、フルパッケージ仕様で、顧客の要望に応じて坪数ごとに建てたい家の価格がわかります。

NATURAL(ナチュラル)の価格は27坪で1890万円、30坪で2015万円、33坪で2190万円、坪単価としては66.4万円~70万円です。なお、価格は税抜きになっています。この価格は予告なく経済情勢などによって変わることがあるため、詳しいことについてはコーヨーテックに問い合わせしてください。

コーヨーテックは、自由設計の家づくりです。標準仕様で使う設備も建材も決まっているのにどうして自由設計かと思うかもしれませんが、フルオーダーの一般的な全ての家は積み上げ方式であるため、全ての設計が終わらないと価格はわかりません。

NATURAL(ナチュラル)は、価格が坪数に応じて明確になっているため、規格住宅とフルオーダー住宅のいいとこ取りで、価格を掴みながらプランニングが自由にでき、予算に応じて設備や建材を変えていくことによって理想の家づくりができます。なお、基準は3LDK、総2階建てになります。

バンドールの坪単価の坪単価

バンドールは、ライフスタイルに応じてコストを賢く抑える無添加住宅Sタイプです。

断熱性能はHEAT20のG1グレード(UA値0.56W/(㎡・K))、制震ダンパー使用で耐震等級3と同等です。施工面積は110.5㎡(33.4坪)、価格はコミコミで2,000万円(税別)~、坪単価は59.9万円~です。

バンドールというのは、フランスの南東部の地中海沿いのプロヴァンス地方にある小さい町の名前です。ワインの産地としてバンドールは有名であり、日光が降り注ぐぶどう畑が地中海を見下ろす丘陵地帯に広がっています。日差しや外観を取り入れた可愛らしいこじんまりとした明るい室内が繋がるため、この町のバンドールという名前が付きました。

バンドールは、1階と2階の形が同じの総二階で、施工費を四角にすることによって抑えるようにしています。標準プランはシンプルであるにも関わらず快適に暮らせるようになっていますが、あまり規格住宅には見られないオリジナルのオプションがさらに準備されています。

オプションをライフスタイルや家族構成に応じて選ぶことによって、無駄な費用を抑えることができます。その分、こだわりの生活スペースを家具や雑貨で作ることができます。建材は室内室外ともに無添加の自然素材にこだわったものを使っています。

コーヨーテックの特徴

住まいにかける思い

住宅というのは、大切な場所で家族の人生の舞台にもなるところです。生活の拠点になる住宅は、当然ですが、快適かつ安心である必要があります。コーヨーテックは、健やかな毎日を家族に送って欲しいとの思いから、いちはやく全く化学物質を使わないでふんだんに天然素材を使った「無添加住宅」を提供してきました。

コーヨーテックは、重大な住宅健康被害の化学物質過敏症・シックハウス症候群などが社会問題化している中において、今一度安心して住める家づくりの基準が見直されるべきであると考えています。住んでいる家族を守って、末永く家族の成長を見守る『家』がいつまでも健康であるように、先進のテクノロジーと先人の知識を使って高い耐久性・耐震性がある住まいづくりを行うことも、コーヨーテックの大切な役目です。

建築事業においては、堅実性と信頼性が最も大きく問われます。これを支えるのは、設計施工についての細心の気配り、工事日程の着実な積み重ね、徹底した仕上がりに対するこだわりです。『お客様の理想のプランを実現し、お客様に心の底からお喜びいただける仕事をしたい』という思いの下、ビジネスパートナー・協力企業・社員が一丸になって、最高の志と技術を持って、誠心誠意『本物の家づくり』に尽くしています。

地域密着

創業が平成6年というのは、老舗が多い建築業界ではまだまだ若い会社です。しかし、熱い思いの『播磨という愛すべき地域に、より良い住まいを建てたい』ということを、地域の顧客・提携先の会社に支持してもらって、急激に成長しています。

気候風土や周りの環境、慣習というような地域性に対して気配りできることも、地域に密着したコーヨーテックならではの特徴です。家づくりについてのそれぞれのスタッフの個性を尊重して、強くこれらを結束するため、少数精鋭体制でコーヨーテックでは臨んでいます。現状に満足しないでそれぞれのエキスパートの厳しい目とプライドを持って、毎日技術・知識の研鑽とサービス向上に精進しています。

無添加住宅の考え方

コーヨーテックは、家を建てるときに体に良くない化学建材や合成接着剤などの化学物質を使わないようにできないかと長年研究してきました。建材に使う天然素材は十分に吟味して、できるだけ化学物質を使わない究極の無添加の「無添加住宅」が生まれました。

コーヨーテックは、自然と家も共存して生きていけるところであることをベースに、100年は「誰もが」「安心して」「普通に」は住める家を建てたいと思っています。

コーヨーテックの家の性能

コーヨーテックの家の性能についてはどうでしょうか。

耐震性能について

耐震等級3は、2000年に国が決めた、耐震性能の住宅性能表示制度における最高等級です。

耐震補償付きLIXILのスーパーストロング構造体によって、建築基準法の1.5倍の耐震性を確保した耐震等級3相当の安心設計で、万一の地震で全壊したときは、耐震補償が最高2000万円つきます。引き渡しより10年間の補償期間です。

断熱性能について

セルローズファイバーの断熱材は、新聞古紙からできたもので、断熱性だけでなく、防水性や防音性、防火性にも優れています

充填式であるため、断熱性能が従来の断熱材よりも高く、抜群の省エネ効果が期待できます。新聞古紙であるため、人にも、地球にも優しい安心素材です。

換気性能について

床下換気は、JOTOキソパッキンによって、全周換気という自然の気流を利用したものを採用しています。床下の全てを乾かして、結露やカビの室内流入を防ぎ、シロアリを防止します。

安心設計で、見えない構造体の部分もこだわっています。通気層が直接的な外部からくる暑さや寒さから室内を守って、しかも効果的に床下や室内の湿気を放出、冬のシーズンの壁の結露防止、カビ対策など、室内環境を快適に維持します。

コーヨーテックを選ぶメリット

天然素材

日本の住宅産業は、身体に良くないものは使わないという当たり前ことに目をつぶってきました。均一な品質でコストを優先して大量に生産するために、多くの化学建材を使った住宅づくりがシックハウス症候群の要因になったといえるでしょう。

接着剤に含まれている化学ノリが、シックハウス症候群のほとんどの要因であるとわかってきました。空気中に化学ノリは揮発し、体の中にこの空気を取り込むと健康に良くない影響を及ぼします。

人が最も多く一日に体の中に取り込むのは空気で、この量は水や食べ物の約10倍であるといわれています。体の中に取り込む空気は、自分で選ぶことはできません。そのため、毎日暮らす家の中の空気は非常に大切です。コーヨーテックは、いろいろな天然素材を使って、深呼吸が安心してできる美味しい空気の家を作っています。

しっくいの塗り壁

しっくいというのは、天然素材について詳しい人でなければそれほど耳にしない言葉でしょう。しっくいは、塗り壁材で、石灰石を粉にして水で練ったものです。実際には、ほとんどの人は見たことがあるでしょう。

例えば、有名な姫路城の外壁はしっくいを使っています。姫路城が鷺城ともいわれているのは、外壁をしっくいで塗った真っ白であるためです。これ以外にも、全国のいろいろな観光名所にある昔の町並みで杉板張りと真っ白の壁の外観をよく見るでしょう。

コーヨーテックで使用するしっくいは化学物質を一切使用せず、独自の改良を加えた安心の塗素材です。

防カビ剤に柿渋パワー

現在の住宅の防腐剤、防カビ剤、防虫剤が健康に与える影響は、相当大きいと考えられます。というのは、化学物質でカビが嫌うもの、虫が嫌うものを製造しているためです。化学物質は虫が死ぬため、人の体に対しても良いはずがありません。では、天然素材で防腐剤、防カビ剤、防虫剤は製造できないのでしょうか?

コーヨーテックはこれに「柿渋」を利用しています。「柿渋」というのは、天然の柿から採れるエキスです。「柿渋」の原料は小さいまだ熟れる前の青柿で、自然に絞り汁を発酵させた上澄み液です。「柿渋」は、木・紙・布などの補強材染料・防水材・防腐剤として、あるいは血圧降下剤・しもやけ・やけど・二日酔い予防として、さらにお酒の清澄剤や毒蛇などの蛋白毒の中和として、広く昔から利用されてきました。

主な成分は、良く健康ブームで耳にする高分子の「タンニン」です。強力な健康飲料として、老化の要因である活性酵素で酸化したタンパク質を除去してくれるものです。「無添加住宅」も天然の「柿渋」を防腐・防水・塗料に使って、老朽化しない住まいを目指しています。

コーヨーテックを選ぶデメリット

人手が不足している

コーヨーテックの口コミを見てみると、次のようなものがありました。

10年程度前にコーヨーテックで家を建てましたが、素晴らしい家で満足しています。しかし、アフターサービスが今いちで、不具合があったときに何度かこちらが連絡しても返事をいただけなくて最終的にそのままになったり、約束時間から40分程度遅れたりすることも多くありました。人手が不足しているかもしれません。

口コミを見てみるとアフタフォローの部分でマイナスな意見があるようです。対応してくれる人については一度確認しておくと良いでしょう。

コーヨーテックの会社情報

会社名 株式会社コーヨーテック
ブランド名 コーヨーテック
本社住所 兵庫県加古川市加古川町北在家2463
設立 1996年8月2日
資本金 1,000万円
HP https://koyo-tec.com/

コーヨーテックの対応エリア

近畿地方(兵庫県)


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括見積りサイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

一括見積りサービスをおこなっているサイトは以下のものがあります。

タウンライフで注文住宅の一括資料請求
タウンライフ
タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求
持ち家計画

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

スーモで注文住宅の一括資料請求
SUUMO(スーモ)

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求
ハウジングバザール

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ

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一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。

 

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