【2021年01月更新】ロゴスホームの坪単価はいくら?特徴やメリット・デメリットも詳しく解説!

こちらのページではロゴスホームの坪単価に関する情報を掲載しています。

ロゴスホーム概要

ロゴスホームは北海道エリアを中心に活動をしているハウスメーカーです。ロゴスホームの一番の特徴は北海道品質の住宅でしょう。北海道で一番寒い街である「陸別」でも問題なく暖かく過ごせる断熱性、自然にも強い高品質な住宅を建てています。100年以上先も快適に過ごせる長期優良住宅にも対応しているため、この先長く住み続けたい方にもおすすめです。

ロゴスホームの坪単価

坪単価の相場を調べる前に坪単価について解説します。

一戸建ての建設を考える際に「坪単価」という単語をよく目にします。坪単価の平均ってどれくらい?と考えがちですが、一概にいくらくらい!と説明するには価格の幅が大きすぎるので難しいです。例えばアイフルホームが展開しているローコスト住宅の場合、費用を抑えようとすれば坪単価25万円からの建築プランを展開しています。対してハイエンド住宅で有名な積水ハウスは最安でも60万円からと価格帯の高い水準からのプランが展開されています。どのハウスメーカーに建築を依頼するかによってこの2社では最低坪単価でも35万円の違いがあります。

なぜ坪単価にこのような価格の違いが生まれるかというと、
・素材・クオリティ・部屋の数・外装・内装・人件費・工賃・広告費・モデルハウスの維持費
あらゆる建築に必要な要素が建築費用に足されます。費用を坪数で割ったものが坪単価になるので価格が変わってくるのですね。

LOGOS HOMEで一戸建てを建設する際の坪単価

LOGOS HOMEで一軒家を建てる際の費用は48.9〜60.1万円です。

大手のローコスト住宅に比べると坪単価は少し高めですが、LOGOS HOMEは北海道の十勝地方でも快適に過ごせる一軒家を展開しています。ローコスト住宅の提示している安価な坪単価では北海道基準の一戸建てを作ることは難しいでしょう。LOGOS HOMEは夏は35℃冬は-30℃の厳しい地域で誰もが快適に過ごせるように無駄な費用を削り、建築料などのコストから無駄を削ぎ落とした結果、約49万円〜から高品質な一軒家を建てられるようになりました

LOGOS HOMEの一戸建ての価格は適性?値下げはある?

LOGOS HOMEは公式サイトにも「値下げをしない」と公言しています。胸を張ってそう公言できるのも提供している住宅のひとつひとつが「適正価格」であると言えるからだと考えられます。北海道で誰もが手が届く価格設計で高品質な家を提供しているという会社の自負には熱い想いを感じます。北海道の気候の厳しい帯広に本社を持ち、そこで育んだ経験と知恵がこの価格で高品質な北海道基準の家を作れる理由なのですね。なお、LOGOS HOMEは公式サイトで「値下げは一切しない」と公言しているので値下げは期待できないでしょう。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険!?

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年~30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

商品毎の坪単価

ロゴスホームのブランド毎の坪単価と特徴を紹介します。

ECOXIAの坪単価の坪単価

ECOXIAの坪単価のイメージ
https://www.logoshome.jp/

ECOXIAの坪単価は54万円〜となっています。

ECOXIAはLOGOS HOMEが展開するセミオーダーECO住宅です。ZEH(Zero Energy House)をコンセプトに断熱や省エネ性能を高め、消費電量を抑えることで消費するエネルギーを抑えることができます。また、ソーラーパネルを標準搭載しています。ソーラーパネルにより電気を作ることにより環境に負荷をかけることなく電気代を抑えることができます。蓄電池にも対応していますので、発電した電気を貯めて電気自動車や電化製品に充てることができます。

FORTAGE DUOの坪単価の坪単価

FORTAGE DUOの坪単価のイメージ
https://www.logoshome.jp/

FORTAGE DUOの坪単価は51.4万円~となっています。

FORTAGE・DUOはLOGOS HOMEが展開する注文住宅です。北海道の厳しい気候・地震・積雪・火災にも耐えられるような「100年快適に」をコンセプトにした安心の住宅プランです。柱・梁の他に壁や床全体で強度を発揮する「モノコック構造」や耐久・断熱・気密・断熱を上げるために通常よりも大きく外周の枠組みを組む2×6工法を(ツーバイシックス)を採用しています。

北海道の厳しい寒さを乗り越えるために建てる家をどんな家庭にも届けやすくするために、無駄を無くした適正価格での提供となっています。

FORTAGE TORESの坪単価の坪単価

FORTAGE TORESの坪単価のイメージ
https://www.logoshome.jp/

FORTAGE TRESの坪単価は51.4万円~となっています。

FORTAGE TRESはFORTAGE DUOよりもさらに省エネ・断熱性能をアップしたハイスペック注文住宅になっています。DUOの標準装備にプラスして4つの機能が付けられます。

・負荷断熱工法
外壁の側面に断熱性の高いボードを入れることによる断熱性の向上を測る工法。

・熱交換換気システム
汚れた空気を外側に排気し、熱をもった綺麗な空気を再び循環させることによるシステム。
暖かい空気を循環することで屋内に冷たい空気が入ってくるのを防ぐことができる。

・トリプルサッシ
高性能トリプルガラスを使用することにより、外の冷たい空気の影響を受けににくく、室内の暖かい空気を逃さない断熱サッシ。

・天井断熱400mm
天井用の断熱グラスウール「ニュータンブロート」を吹き込むことで天井からの熱の出入りを防ぐ。通常は300mmの吹き込みのところ400mmと多く吹き込むことによりさらに高い断熱を実現できる。

GUUUSの坪単価の坪単価

GUUUSの坪単価のイメージ
https://www.logoshome.jp/

GUUUSの坪単価は44.5万円~となっています。

GUUUSはLOGOS HOMEが東北向けに展開する住宅プランです。北海道で培った厳しい環境でも快適に過ごせる設計を、同じく寒さに厳しい東北地方で展開するプランです。1000万円からのZEH(ゼロエネルギーハウス)を掲げており、求めやすい価格で省エネルギー性の高い北海道基準の性能を持つ一戸建てを建てることが可能なプランです。

ロゴスホームの特徴

厳しい環境の中でも過ごせる北海道品質

通常の大手のハウスメーカーで家を建てるとなると基準は本州の比較的住みやすい環境で作られたもののベースで家を建てることが想定されます。北海道や東北地方などの寒冷地では通常の家を建てるだけでは快適に過ごすことは難しいでしょう。

LOGOS HOMEは北海道の帯広に本社を置くハウスメーカーです。創業時から家を建てるときは常に十勝地方の厳しい環境を想定して建築を続けてきました。北海道に拠点を置いて家を建て続けてきたからこそできる「北海道品質」の自然の影響に強い高品質な家をプランを提供してくれます。

100年以上先も快適に過ごせる「長期優良住宅」

LOGOS HOMEは標準で「長期優良住宅」に対応ができます。

近年、自然災害や異常気象により住宅の耐久性や品質に関してとても多くの目が向けられているようになっています。LOGOS HOMEでは災害や自然に強い家を提供し続けていますが、それと同時に3世代、4世代と世代を超えても安心して住み続けるような家づくりを目指しています。現在の日本の住宅の平均寿命は30年と言われていますが、LOGOS HOMEは100年以上快適に過ごせる家づくりをスタンダードと考えています。そのために、耐震性や自然に強い家づくりをして劣化しにくい材料を使用し長く安心して住み続けられる家を提供しています。

誰にでも手が届く適切な価格設計

LOGOS HOMEは高品質な家を提供するのはもちろんですが「誰もが手が届く価格」を目指しています

LOGOS HOMEは高品質な家はお金さえ払えば手に入れられることができますが、「一般サラリーマンが買うことのできない家は価値がない」と考えています。誰もが手の届きやすい価格設定をするために、多くの人が受け入れることのできるデザインや性能にこだわり、その結果全体のコストや販売価格を下げることができます。初めから適正価格で提供することで、無駄を省いたうえで誰にでも手が届く高品質な家を手に入れることができます。

ロゴスホームの家の性能

ロゴスホームの家の性能についてはどうでしょうか。

地震に強い2×6工法について

通常の在来工法の家は柱と梁といった骨組みで家を支えている2×4工法を採用しています。LOGOS HOMEでは耐震性を上げるために床と壁を合わせた6面全体で支えることによる2×6工法(モノコック構造)を採用しています。

地震や強風などに曝された時、従来工法では骨組みの部分のみで支えられていた部分を壁や床の面を含めて外力に耐えるため、抜群の強度を発揮することができます。また、外周の枠組みの柱を通常工法より50mm太い140mmの枠組みを使用しているので耐震性・耐久性の強度も強くなるのに加えて断熱性も向上しています。

高気密・高断熱性能について

厚みのある「高性能グラスウール」
通常の2×4工法では断熱材の厚さは89mmですが2×6工法では約1.6倍の140mmです。また、断熱材として使われるグラスウールも高性能グラスウールが採用されています。木材のみではなく断熱材も厚みのあるものを使用することによって快適な空間を作り出すことが可能になります。

防水シートに「ウェザーメイトプラス」を採用
LOGOS HOMEでは壁内の防水のシートに外部からの湿気を通さずに内部の湿気だけを放出するウェザーメイトプラスを採用しています。一般的なシートとの違いは季節に応じて外壁内の湿度をコントロールできるところです。夏場は家材のダメージの原因になる結露を防ぐことができるほか、耐久性や暴風性にも優れています。

防湿シートに「ダンシーツ」を採用
壁内に湿気を通さないアルミを着けることにより、防湿性能を得ることができます。一般的に使われているポリエチレンシートの約2倍もの防湿性能を実現し、室内からの湿気を通さずに壁の中で家材のダメージの原因となる結露ができるのを防ぐことができます。

地震に強く、安定した「ベタ基礎」構造

家を長く安心に使うにあたって強い地盤を作ることがとても重要です。LOGOS HOMEは地盤を組む際に「ベタ基礎構造」を採用しています。通常の基礎よりも設置面積の広い基礎を組むことにより、地耐力の低い地盤でも施行することができ、力を受ける面積が広くなることで建物の沈下やそれによる傾きを防ぐことができます。また、広い面積で力を分散できるので地震の際にも基礎が受ける影響を低減することができます。

ロゴスホームを選ぶメリット

誰もが無理をせずに家を建てられる適正価格

LOGOS HOMEでは誰でも手が届く価格で高品質な家を建てることができます。それでいて品質にもこだわっており品質も高いものとなっています。

快適な家づくりを心掛けており北海道に拠点を置いて建築をしてきたノウハウを生かして無駄をなくし、不要なコストを削ぎ落とした適正価格で家を建てることができます。他の全国展開をしているハウスメーカーとは違い、北海道を拠点に作り続けてきたLOGOS HOMEだからこそできる適正な価格は他社では真似できない強みがあります。社長自ら「一般サラリーマンが買うことができない家は価値がないと考える。」と公言しており、北海道に住む人たちの悩みや要望にフォーカスを当ててきたからこそできる「適正価格」。地元に寄り添ったプランニングでパフォーマンスの高い家を建ててくれることは間違いなさそうですね。

北海道品質に妥協しない強い家を建てることができる。

価格に関しても「適正価格」と説明しましたが、品質に対しても強いこだわりを持っています。従来工法よりも耐震・耐熱性に優れた「北海道品質」の家づくりができるのは地元に寄り添い続けてきたLOGOS HOMEだからこそできるメリットと言えます。

ずっと地元を拠点にしてきたからこそ無駄を省いた必要な「高品質」な家を提供することができます。厳しい気候の中で積み上げてきた知識と経験が誰にでも手が届く品質の高い家を建てるノウハウとなっています。また、家が強いだけではなくそこに住む人たちの快適性にもフォーカスを当てており、住んでいる人がずっと快適に過ごせるよう工夫をしているのもLOGOS HOMEならではといえるでしょう。

ロゴスホームを選ぶデメリット

建築地域が北海道・東北地方に限られている

北海道をメインに一軒家を建築しているLOGOS HOMEですが展開している地域は北海道と東北地方に限られます

北海道基準の一軒家の建築はその断熱性の高さや省エネ性が評価されて北海道以外の地域でも需要が高くなっています。求めやすい価格で北海道基準の高品質な家を建てることができるので北部地域限定であるのは少し残念ですね。LOGOS HOMEは元々は北海道限定での展開でしたが、東北地方にも進出しているので、今後全国的に家を建てることができるようになるかもしれないので期待したいと思います。

値下げの対応はしていない。

高品質で誰でも求めやすい価格での提供を行っているLOGOS HOMEですが値下げには対応してくれないことが多いようです。

口コミでも大きな値下げには対応してくれなかったとありますが、公式サイトでは値引きは一切しないと公言しています。それが無駄を省いて最初から適正価格で提供していることの裏付けになっていることの証明になっていますが、価格交渉をして建築料金を従来のものより下げることは難しいといえます。

ロゴスホームの会社情報

会社名 株式会社ロゴスホーム
ブランド名 ロゴスホーム
本社住所 〒080-0803 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
設立 平成15年6月3日
資本金 3,000万円
従業員数 265人
HP https://www.logoshome.jp/

ロゴスホームの対応エリア

北海道
東北地方(青森県、岩手県、宮城県、山形県)
九州地方(福岡県、佐賀県、熊本県)


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括見積りサイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

一括見積りサービスをおこなっているサイトは以下のものがあります。

タウンライフで注文住宅の一括資料請求
タウンライフ
タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求
持ち家計画

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

スーモで注文住宅の一括資料請求
SUUMO(スーモ)

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求
ハウジングバザール

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ

タウンライフで注文住宅の一括資料請求

タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求

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持ち家計画

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SUUMO(スーモ)

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一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。

 

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