【2021年01月更新】小沢工務店の坪単価はいくら?特徴やメリット・デメリットも詳しく解説!

こちらのページでは小沢工務店の坪単価に関する情報を掲載しています。

小沢工務店概要

小沢工務店は千葉県で活動している注文住宅会社です。小沢工務店のコンセプトは「住まうご家族に、健康に楽しく長生きしてもらうこと」です。デザインに関してもアトリエ建築家に依頼することができて、あなたの理想のデザインを叶えてくれることでしょう。

小沢工務店の坪単価

小沢工務店の坪単価

小沢工務店の平均坪単価は45万~65万円程度です。

商品によって価格は前後しますが、日本で家を建てる平均的な坪数といわれる約43坪を、仮に坪単価65万円で家を建てると、だいたい2,800万円の費用になります。この費用にオプションや住宅ローン等の約200万円が加わると、約3,000万円の費用が必要になります。

実際は、小沢工務店では坪単価の表記はされません。施工例などの資料から提示されています。

小沢工務店の強み

小沢工務店の強みについて3点、説明します。

アトリエ建築家によるデザイン

『誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する』というこちらのコンセプトを元に作られます。

アトリエ建築家は、それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットする高性能デザイン注文住宅です。

優れた品質

車と同じように住宅も数値で表せられます。車ですと、燃費はリッター何キロで走るか。総排気量は何㏄なのか。で表します。
住宅はどのようになるかというと、断熱性能は何UA値、気密性能は何C値、耐震性能は耐震何等級となります。

・断熱性能
2020年のUA値の基準は「0.87」です。小沢工務店のUA値は「0.56」です。UA値は数値が小さいほど熱を伝えにくい言うことです。つまり、数値が小さいほど断熱性能が良いということです。

・気密性能
小沢工務店の注文住宅は、国の基準のわずか10分の1の基準で快適な家づくりをしています。2020年のC値の基準は「5.0」です。小沢工務店は「0.5」です。小沢工務店では社員大工です。お客様と同じ思いで家づくりをしています。そのため、気密にも、もちろんこだわりをもって家づくりをします。このように、しっかりと気密性を意識した施工をするように家づくりの意識を持っている社員大工ですので高精度の施工ができるのです。

国が定める最高基準「耐震等級3」の家
柱や梁といった構造材にプラスして硬質ウレタンパネルを使っています。壁・床・天井が一体化した箱形をつくる構造で家づくりをしています。住宅においては、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散しています。そのため、ひずみやくるいに強さを発揮することができます。

工務店ならではの自社大工です。

小沢工務店では、いい家を作るため、設計士と職人と住む人が、家への想いを自由に意見が言える対等な関係であることが大切と思っています。そこで、自社大工をしています。

自社大工なので、設計士である建築家の意図を汲んだ家づくりや、住む人の想いを考えて様々な提案ができています。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険!?

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年~30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

商品毎の特徴

小沢工務店のブランド毎の特徴を紹介します。

貝の家(ozaco)の特徴

ozacoのロゴマークは「アンモナイト」を表しています。「アンモナイト」は古代の化石に残るくらいの強さがある、とっても硬くて頑丈な貝です。その「アンモナイト」のようにお住まいのご家族の命と健康と財産を守るため、頑丈な家を作りますので「貝の家」と呼んでいます。

また、完全フルオーダー住宅ですので、建て主と、建築家とozacoの3人4脚で、よく相談をして、住んでみて実感できる、暮らすほどに楽しい家を目指しています。

これだけを聞くと、「貝の家」は、ただ頑丈なだけなのか?と思いますが、ただ頑丈なだけではありません。体が楽になるLIXILスーパーウォール工法(SW工法)による建て方です。こちらは、高気密・高断熱住宅が、ご家族の健康をサポートします。

また、LIXILスーパーウォール工法の計画換気でクリーンな空気の家は、カビやダニの発生を抑え、シックハウス対策にも有効です。そして、室内の温度も一定になるので、夏や冬のお部屋ごとの厳しい温度差がなくなり快適な生活を得られます。

R+house(セミオーダー)の特徴

誰もが「いつか住んでみたい」と思っていた理想の住宅を手の届く価格で実現する「R+house」をつくりました。これはアトリエ建築家と、森ビル設計部も経験されている佐倉由浩建築研究所の建築家、佐倉由浩氏にデザインを依頼することができます。

家づくりのポイントにちょっとした工夫で、コストを抑え、クオリティの高い注文住宅づくりが可能です。また、好みのデザインやコストが抑えられているだけではありません。

住むためには、快適さ、安心が求められます。小沢工務店では「省エネ」「長持ち」「地震に強い」家にもこだわりがあります。なので、無駄なコストを削減して、「新しい時代のオーダーメイドハウス」というものを実現しています。

一流の建築家が設計する住宅でありながら、仕入れや時間、手間などを省く合理的工夫をしています。また、生活するうえで、経済コストにも追求した注文住宅です。

TRETTIO(トレッティオ)の坪単価

TRETTIO(トレッティオ)は全国規模のビルダー組織「スーパーウォール ビルダーズファミリー」が企画・開発をおこなったオリジナルの北欧調規格住宅です。コンセプトは30歳からの家づくりを応援するプランです。

気になる子育てから家族の成長、生涯のライフステージを考えた空間のプランにお応えできます。また、資金計画のサポートもしっかりしていきます。

建物の外観、インテリアまで、シンプルで洗練されたこだわりのデザインです。北欧のエッセンスを体感できます。家具、照明、カーテンまでオールインワンで選べますので、自分らしい家が実現できます。

そして、一年中快適に暮らせる高機能住宅でもあります。個機密・高断熱・高耐震構造をベースに、トップクラスの住宅性能を実現しています。夏涼しく、冬暖かい、快適・健康な家族にやさしい家になっています。

空気がうまい家 カイケンの坪単価

家具や家電・衣類など、私たちの身の回りにあるものには、その製造工程でさまざまな化学物質が使われています。そのため、せっかく健康に良い建材を用いた家を作っても、そこから発生する化学物質のガスを家が吸ってしまい、健康な住宅ではなくなってしまいます。

小沢工務店では本当の健康住宅とは何かを考え「家そのものに化学物質を吸着し、分解する機能を持たせる」必要があるとの答えを導き、「空気がうまい家 カイケン」を作りました。

まず、「幻の漆喰」です。
「幻の漆喰」とは、言わば「天然の空気清浄器」といえます。完全天然素材であり、安全な壁材です。さらに特筆すべきは、「光熱触媒」の効果があります。光が当たる場所はもちろんですが、温度と反応を起こすので、暗がりでも空気中のゴミやホコリ、臭い、化学物質や有害物質を吸着して分解します。とても画期的なものです。光と熱に反応するため、「幻の漆喰」は、半永久的にクリーンな空気をつくり続けます。ですので、家族に心地よい居住空間を保ってくれます。

次に「音響熟成木材」です。
「音響熟成木材」は、表面に凹凸を出す「うづくり加工」を施した床材・天井・壁材、構造材、親父柱(丸太・大黒柱)など、木の家づくりでは幅広く使用することができます。また、「音響熟成木材」で作る家具や建具も注文できます。「音響熟成木材」は、圧縮、引っ張り、曲げなどの強度性能についても、第三者機関による調査の結果、高い評価を得ています。

続いて「マイナスイオン効果 竹炭入り清活畳」についてです。
こちらは畳の中に竹炭を手作業でたっぷりと入れ込んだものになります。竹炭の量は、六畳二間でドラム缶一本分もの量となります。そのため、畳のみで竹炭の持つ「保湿・断熱」「消臭」パワーが発揮できたのです。

「清活畳」は半永久的に発生する「マイナスイオン」は、自己治癒力を高め、免疫機能・新陳代謝を促進します。またさらに、ストレスを抱える方のリフレッシュ効果や脱臭効果、電磁波の無害化などの効果があると言われています。もちろん、アレルギー体質のお子様にも安心です。

本当の意味でのこだわりの健康住宅です。

小沢工務店の特徴

家族が健康で長生きする家

小沢工務店は「お引越ししたあとの暮らしを想像しながら」住まいづくりを提案しています。

仕事場や学校で頑張って帰ってくる家族が、ほっとできたり、楽しかったりする家でなくては、翌日の英気を養えないのではないかということを考えています。そして、その家がもし化学物質に汚染されていたら、シックハウス症候群になってしまうかもしれません。また、ちょっとした地震で倒れてしまったら、ゆっくりとソファに体を、あずけたり、ゴロゴロできたりする場所がなくなってしまいます。

小沢工務店は「頑丈で」「高い住宅性能」にこだわります。また、すべての家に、FFCクロスを使用しています。FFCクロスはカビの抑制をして、アトピーや花粉症などのアレルギー症状を抑える効果が期待されています。そして、LIXILスーパーウォール工法(SW工法)でいつもきれいな空気が循環します。

スーパーウォール工法の特徴は何と言っても、「高気密・高断熱」であることが特徴です。スーパーウォール工法なら屋内の温度が一定になるため、冬のリビングとトイレのような激しい温度差がなくなります。また、高い断熱性能により結露が軽減されるため構造への負担も少なくなります。そして、シックハウスの被害につきましても、スーパーウォール工法は計画換気システムが24時間稼動しますので、室内の汚れた空気を戸外へ排出できるため常にきれいな空気が循環します。

建築家によるスタイリッシュなデザイン

「自社大工」「建築家」が手を組むことで、スタイリッシュな家が建てられます。

あの「六本木ヒルズ」や「表参道ヒルズ」の設計で有名な「佐倉由浩」先生や「松﨑寛」先生がデザインした家を建てることができます。また、建築家のデザインは限られた予算の中で、どれだけお客様の家族構成や現在のライフスタイルを叶えていくか、あるいは将来を見据えた設計をするか、それらを全て叶えつつ、どうやって予算の範囲できれいにおさめていくのかを見極め、住まいを作っていきます。

工務店ならではの自社大工

小沢工務店は自社大工を採用しているため、営業マン・設計士、住む人との意思疎通が図れ、スムーズで思い通りの家づくりが叶います。

いい家を作るためには、設計士と職人と住む人が、自由に意見を言い合える対等な関係であることが大切です。自社大工ならば、設計士である建築家の意図を汲み作業をしたり、住む方の想いを考えた提案などをすることができます。

また、自社大工のため、最後まで責任をもって家づくりにたずさわりますので、安心できます。小沢工務店で技術を学んだ自社大工が、抜群のチームワークで、こだわりとプライドをもって施工しています。

小沢工務店の家の性能

小沢工務店の家の性能についてはどうでしょうか。

断熱性能について

断熱性能は「UA値(ユーエー値)」という単位で表します。こちらは数値が小さいほど熱を伝えにくく、断熱性が良いことになります。
そして2020年の義務化性能値を大幅にクリアしています。2020年の国の基準0.87UA値です。小沢工務店は0.56UA値です。国の基準値より0.31UA低く、とても良いことがわかります。

気密性能について

気密性はC値で表します。C値が小さいほど気密性能が良いです。C値は、専門用語で相当隙間面積と言います。こちらは「建物の床面積1㎡あたりの隙間面積」を指します。

国の基準のC値は5.0です。これははがき4枚分の隙間です。小沢工務店のC値は0.5です。これははがき0.4枚分の隙間です。国のわずか10分の1でとても快適な住まいづくりをしています。

実は2009年4月より、C値基準は撤廃されました。省エネ基準の大幅見直しで、規定を簡素化、家づくりの会社が対応しやすくするためです。しかし、気密性能が高くないと、断熱機能も発揮できません。そのため、小沢工務店はC値にこだわって実際の測定も行っています

耐震性について

一般的な従来工法(筋交い補強)の家は地震に弱く、強度が弱いです。しかし、小沢工務店の家づくり「モノコック構造」は揺れにくく強度が強いです。

詳しく説明しますと、柱や梁といった構造材にプラスして硬質ウレタンパネルを使い、壁・床・天井が一体化した箱形をつくる構造で家づくりをしています。こちらは、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散するため、ひずみやくるいに強さを発揮します。

国が定める最高基準の「耐震等級3級」の家です。また、それに加えて「制震テープ」を全棟で採用しています。

小沢工務店を選ぶメリット

自社大工で思い通りの家を建てられます。

小沢工務店では独自の自社大工となっているため、コミュニケーションが密に取れ、また、建築家のデザインも住む人自身のオリジナルな家が、手に届く価格で建てられる魅力があります。住む人の想いを大切にして、家を建ててくれます。

もちろん、性能についても、国が定める最高基準の「耐震等級3級」、断熱性能、気密性も国の基準を大幅に超えていて、安心な家が建てられます。

健康に気配りなこだわる家が建てられます。

「幻の漆喰」「音響熟成木材」「マイナスイオン効果 竹炭入り清活畳」などアレルギー体質な人も安心して住める家が建てられます。
また、すべての家に、FFCクロスを使用しています。

空気の循環にも気配りがあります。LIXILスーパーウォール工法(SW工法)でいつもきれいな空気が循環します。健康に良い住まいが建てられることはとても魅力的です。

小沢工務店を選ぶデメリット

地元密着型の注文住宅

小沢工務店は千葉県茂原市の注文住宅とリホームができる工務店です。千葉県の茂原市周辺のお住まいの方については、小川工務店での施工はとてもおすすめかと思います。しかし、都会の生活を希望する方にはそぐわないように思われます。

それは、施工例では平屋、2階建てが主流となっております。注文住宅なので、相談すれば狭い土地をいかしての3階建て建築もできるのでしょうが、例がございません。もし、小川工務店で狭小住宅をご希望の時はよくご相談いただいてうえで、判断したほうがよろしいかと思います。

小沢工務店の会社情報

会社名 株式会社 小沢工務店
ブランド名 ozaco
本社住所 〒297-0026 千葉県茂原市茂原1047-9
設立 昭和36年 9月
資本金 2,000 万円
HP https://www.ozaco.jp/

小沢工務店の対応エリア

関東地方(千葉県)


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括見積りサイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

一括見積りサービスをおこなっているサイトは以下のものがあります。

タウンライフで注文住宅の一括資料請求
タウンライフ
タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求
持ち家計画

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

スーモで注文住宅の一括資料請求
SUUMO(スーモ)

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求
ハウジングバザール

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ

タウンライフで注文住宅の一括資料請求

タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。
持ち家計画

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。
SUUMO(スーモ)

スーモで注文住宅の一括資料請求

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。
ハウジングバザール

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。

 

一括見積りサイトの比較ページへのリンク