【2021年01月更新】チームネクストの坪単価はいくら?特徴やメリット・デメリットも詳しく解説!

こちらのページではチームネクストの坪単価に関する情報を掲載しています。

チームネクスト概要

チームネクストは、関西地方を中心に施工を行っている注文住宅会社です。「人生は一度きり。だから、住みたい家に住む。」をコンセプトとして掲げており、耐震性や断熱性に優れた建築が特徴となっています。土地探し、設計・施工など細部のサービスまで一括管理しているため、下請け会社や仲介業者を利用する費用をカットすることでコストパフォーマンスに優れた家づくりを実現しています。

チームネクストの坪単価

チームネクストの坪単価は50万~60万円程度となっています。

一般的に坪単価は建築費用から坪面積を割って算出します。たとえば、延床面積45坪の住宅を2500万円で建築したとすると、坪単価は55万円ということになります。チームネクストのHPでは建築実例が豊富に掲載されているので、様々な家の坪単価を割り出すことができます。立地や広さ、デザイン、設備など、ご希望の住宅と条件が近いものを探して参考にしてみてもいいでしょう。下記でもいくつかご紹介していますので、気になる方はチェックしてみてください。

ただし、ハウスメーカーによっては、建築費用は外構費(塀やフェンス、庭など家の外の工事にかかる費用)やガス・電気工事費などが含まれていないことがありますので、各ハウスメーカーに問い合わせて諸経費を含んだ金額なのか否かを確認する必要があります。また、坪単価はキッチン、バス、トイレといった設備のグレードや建築資材によっても変動します。正確な金額を調べるには、ハウスメーカーに問い合わせて見積もりを出してもらうのが確実な方法になります。

坪単価でハウスメーカーを選ぶのは危険!?

注文住宅の検討方法として、坪単価でハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。安く建てた家は安いなりの理由があります。例えば、耐用年数が低く、20年~30年で建て替えが必要になり、建て替え費用として3,000万円かかってしまうケースが考えられます。

ハウスメーカー選びでは、失敗しないためのポイントをしっかり理解して、コスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ぶ必要があります。失敗しないためのポイントについては、下記にまとめていますので参考にしてみてください。

ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイント

チームネクストの建築実例

チームネクストの建築実例をご紹介します。

リゾートな雰囲気とシャープなデザインが融合した家の坪単価

リゾートのイメージ
https://design-next.com/

平成30年7月に完成した兵庫県高砂市阿弥陀町にあるこちらの家は、坪単価52万~58万円です。

家の壁面は深い紺色覆われていてシャープな印象ですが、玄関に入ると高い吹き抜けとウッド調の特徴的な照明が飾られ、リゾートの雰囲気が漂う空間になっています。壁紙やフロアは白やウッド調が基調となっていますが、ポイントでブルーやボーダー模様を取り入れることでおしゃれな印象を与えてくれます。

コンパクトな和室にもかなりこだわりがあり、鮮やかなブルーの畳は個性的で人目を引くようなデザインです。照明は和の雰囲気を感じられる落ち着いたデザインになっており、とてもデザイン性にこった和室となっています。

ドッグスペースを設けたシンプルな家の坪単価

ドッグスペースのイメージ
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平成28年2月に完成した大阪府富田林市山手町にあるこちらの家は、坪単価50万~58万円です。

白とグレーのシックな外観の家の前には、駐車スペースと庭スペースがあり、愛犬も広々過ごすことができるでしょう。室内は白とダークブランが基調となっていて、落ち着いた空間になっています。

リビングには屋外のドックスペースと繋がるドアがあり、散歩帰りに足を洗ったり、ブラッシングをする際にも最適。2階の納戸や小屋裏収納など、収納スペースもしっかり確保しているので、家族みんなで広々と間取りを使うことができます。

高級感溢れる照明デザインと生活動線に優れた家の坪単価

照明のイメージ
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平成29年8月に完成した大阪府大阪市東住吉区にあるこちらの家は、坪単価67万~84万円です。

明るい照明に照らされた玄関前は、外観から華やかな雰囲気に溢れるデザインとなっています。全自動のガレージを開けると広々とした駐車スペースがあり、こちらも照明に照らされたシックな内装です。

木のぬくもりを感じる広々としたリビングは、親しみやすさがありつつも洗練された照明デザインが高級感を感じさせます。各部屋や洗面台、トイレなど各所にもライトアップが施され、よりおしゃれな雰囲気を引き立ててくれます。ウォークスルーで各部屋の移動もしやすいように考慮されており、多数の収納スペースも確保しているので暮らしやすさも抜群です。

吹き抜けから日の光が差し込む家の坪単価

吹き抜けのイメージ
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平成30年10月に完成した大阪府大阪市阿倍野区にあるこちらの家は、坪単価65万~68万円です。

すっきりとシルエットの3階建ての住宅ですが、大きな特徴は2階から3階へ続く吹き抜けと、そこから差し込む日の光がリビングを明るく照らし、洗練された印象を与える採光性です。派手な色やインテリアは使わず、小窓や照明・間接照明などの光を利用して、シンプルな内装ながらデザイン性の高い空間に仕上がっています。

木の香りやぬくもりが感じられる家の坪単価

木のイメージ
https://design-next.com/

平成29年2月に完成した兵庫県神戸市垂水区にあるこちらの家は、坪単価53万~63万円です。

広々としたリビングには、天井とフロアに無垢木があしらわれており、木の香りとぬくもりを全面に感じることができます。全体的に木目調になっていますが、階段部分が吹き抜けになっており、圧迫感を感じることなく過ごせるでしょう。地下には音楽スタジオとして利用できるスペースがあり、趣味や仕事の場として利用できます。

2階には2部屋居室があり、一方は広い造りになっていますが、子どもの成長に合わせて間仕切りできる仕様になっています。もう一方の居室は天井が高く、そこから日の光が差し込むよう窓が設置され、作り付けのデスクが完備されています。どちらの居室も収納スペースがしっかりと確保されていて、デザイン性だけでなく機能性も高い設計になっています。

メーカーの特徴

完全オーダー型の注文住宅

チームネクストでは、お客様のライフスタイルに寄り添い、永く安心して暮らせる家づくりを目指しています。そのため、細やかなこだわりも叶えられるよう、完全オーダー型の注文住宅を提供しています。間取りから予算、設備・仕様、工法、デザインなどかなり細部まで完全オーダーメイドで家を建てることができます。

土地探しから、設計・施工まで一括管理

チームネクストでは、土地探しや設計・施工まで一括管理しているため、下請けの工務店や仲介業者を挟まず、直接専門の工事業者とやり取りを行います。下請けや仲介業者にかかる中間マージンが発生しないため、余計なコストをカットすることができます
また、下請けや仲介業者を挟むと、伝達ミスやイメージ違い、納期の遅れといったトラブルが発生しやすくなりますが、そういったリスクも最小限に抑えることができるでしょう。

直接現場の施工担当者とやり取りできる

大工の棟梁や電気業者など、現場で施工する担当者と直接打ち合わせすることができるので、窓の高さや棚の位置、コンセントの設置場所など、細やかなこだわりが伝えやすいのもチームネクストの大きな特徴です。注文住宅はとても大きな買い物です。実際に現場に訪れたり、施工担当者と直に話すことで安心感も違ってくるでしょう。後々後悔することがないよう、しっかりと話し合いを重ねるのがおすすめです。

家の性能

チームネクストの家の性能についてはどうでしょうか。

「長期優良住宅」仕様を採用

チームネクストでは全棟「長期優良住宅」仕様を採用しています。長期優良住宅は、一定の認定基準を満たし、耐震性や断熱性にとても優れた長寿命の家です。コンセプトは「三世代に渡って住める家」となっており、子どもたちのために安心して暮らせる家を残したいという方にもぴったりの仕様となっています。

具体的な基準については下記の通りです。
・耐震等級2:数百年に一度極めてまれに発生する大地震の1.25倍の揺れに対して倒壊・崩壊を起こさない構造計画
・省エネ等級4:省エネルギー基準(断熱性や暖冷房、換気、給油、照明などのエネルギー消費効率)に適合した家づくりを目指し、最高等級の4を基準に施工
・劣化防止等級3:木材やコンクリートなど建材の劣化を可能な限り防止するため、住宅が限界状態になるまで3世代以上になるよう対策
・維持管理等級3:給湯給排水管やガス管など、点検・清掃・補修といった管理維持のしやすさは最高等級の3を基準に施工

空気にこだわった「スマート換気システム」

24時間空気の入れ替えを行う「スマート換気システム」は、機械によって汚れた空気を排出し、きれいな空気を取り込むシステムとなっています。

スマート換気システムのポイントは下記4点になります。
・24時間きれいな空気が循環するので自分や家族の健康を保つことができる
・全部屋の空調管理ができ、玄関や廊下もリビングと同じ気温を保てる
・微粒子フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5をカット
・夏は涼しい、冬は暖かい空気を取り入れるため大幅な節約に繋がる

3階建て住宅全棟に棟耐震シミュレーション「wallstat」を採用

大規模地震では、3階建て以上の高い建物は地震によるダメージを受けやすく、ダメージを受けてしまった家は倒壊していなくとも住み続けるのが難しいケースもあります。耐震シミュレーション「wallstat」は、建築する前の段階で、パソコン上で家に大規模地震の揺れを与えるシミュレーションを行うシステムとなっています。

家を建てる前に耐震性能を目視できる安心感だけでなく、シミュレーションの結果を見てダメージを受ける部分に補強を行うといった、より精密な住宅設計に生かすことができます。二階建ての住宅でもオプションとして利用可能となっているので、気になる方は相談してみるといいでしょう。

チームネクストを選ぶメリット

土地探しから住宅ローンも相談OK

住宅の建築だけでなく希望地域での土地探しからお任せできるので、コスト節約や同じ業者で一貫してやり取りできるという安心感があります。住宅ローンも専門のコンサルタントに相談できるので、わからないことや不安なこともすぐに解決できるでしょう。かなり大きな金額のローンになるので、それぞれの資金計画に合わせたプランを提案してくれるサービスは大きなメリットと言えます。

建築状況がいつでも確認できる安心体制

建築中の家を見学することができるので、家の中の構造がどうなっているのか、どのような人たちが施工しているのかなどしっかりと確認できて安心です。また、施工管理アプリ「knot(ノット)」では、工事の進捗状況やメンテナンスなどを共有してもらうことができ、現場まで足を運ばなくても施工状況の確認が可能となっています。

knot(ノット)では下記3つの機能を搭載しています。
・各種書類の共有、工事の進捗状況・タスク管理など施工関連を一括で管理
・チャット機能で担当者と気軽にやり取りできる
・進捗タイムラインから工事やメンテナンスの状況を確認できる

充実のアフターサポート

住宅が完成し、住み始めた後も利用できるアフターサポートサービスを提供しています。システムキッチンの故障やドアが閉まらない、網戸が外れたなど修理が必要なときに24時間365日電話での相談が可能となっています。水回りのトラブルや鍵の紛失、ガラスが割れるといった緊急性の高いトラブルも、すぐに相談できるので安心ですね。

チームネクストのデメリット

対応地域が限定している

チームネクストが対応しているエリアは大阪・神戸・滋賀(大津市・草津市)・奈良・広島県福島市といった関西地方に限定されているため、それ以外の地域での施工は難しいでしょう。関西エリア以外で家を建てたいときは、その地域に対応しているか、もしくは全国エリアでの施工に対応しているハウスメーカーに依頼しましょう。

住み始めてから構造に不満が出てくる可能性あり

フルオーダー型の注文住宅では、お客様の要望に合わせて設計を行います。もちろん施工業者と相談の上設計していきますが、実際に住んでみてもっとこうすればよかったという不満が出てくる可能性もあります。口コミでは、玄関を広めに作ったがデッドスペースになってしまった、キッチンに窓がなく暗いので設置すればよかったなどの投稿が見受けられました。後々後悔しないために、自分たちでも情報収集を行う、モデルルームなどに訪問してシミュレーションをするといった事前準備をしっかりすることが大切です。

会社情報

会社名 神戸都市開発株式会社
ブランド名 チームネクスト
本社住所 〒650-0044 神戸市中央区東川崎町1丁目3番3号 神戸ハーバーランドセンタービル20F
創業 2009年4月
資本金 7,000万円
HP https://design-next.com/

この会社の対応エリア

関西地方(大阪・神戸・滋賀(大津市・草津市)・奈良・広島県福島市)


ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント

注文住宅の比較検討

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括見積りサイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

一括見積りサービスをおこなっているサイトは以下のものがあります。

タウンライフで注文住宅の一括資料請求
タウンライフ
タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求
持ち家計画

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。

スーモで注文住宅の一括資料請求
SUUMO(スーモ)

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求
ハウジングバザール

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

タウンライフ

タウンライフで注文住宅の一括資料請求

タウンライフは注文住宅会社の無料で一括資料請求をできるサービスです。タウンライフの特徴として、請求できるものが注文住宅会社のカタログのみならず、あなた専用の「間取りプラン」や「見積もり」まで貰うことができます。掲載されている会社はタウンライフが定めた厳格な基準をクリアしている600社となっているので、安心して依頼することができるでしょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)

ライフルホームズで注文住宅会社の一括資料請求

ライフルホームズは注文住宅会社の最新カタログを一括請求することができるサービスです。注文住宅会社の掲載社数が多く、それぞれの会社の特徴などをサイト内で調べた上で、どこの会社のカタログ請求をするか決めることができます。利用者数も多く、注文住宅会社の一括資料請求するのに人気のサービスです。
持ち家計画

持ち家計画で注文住宅の一括資料請求

持ち家計画は注文住宅会社の最新カタログを一括請求できるサービスです。また、その中で気に入った会社に間取り相談や展示場の見学を行うことができます。持ち家計画を利用してハウスメーカーや工務店に相談・見学をおこなうと、2000円分のギフト券プレゼントなどキャンペーンにも注目です。
SUUMO(スーモ)

スーモで注文住宅の一括資料請求

SUUMO(スーモ)はリクルートグループが運営する大手の住宅ポータルサイトです。SUUMOの特徴としては、注文住宅会社の掲載社数が多く、サイト内で「建築事例」「参考価格」などを見ることができるので、注文住宅会社についてある程度自分で調べてからカタログ請求したいという方におすすめです。
ハウジングバザール

ハウジングバザールで工務店の一括資料請求

ハウジングバザールは工務店の見積もり提案書を一括請求することができるサービスです。他のサイトと異なり、資料請求できるのは工務店のみに絞っています。地域密着型の工務店を探している方におすすめです。

一括見積りサイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。そんな方のために、それぞれのサイトの特徴と、どのサイトを利用すべきかをあなたの現在の検討段階に合わせてご紹介しているので、詳しくは下記のページをご覧ください。

 

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